Wybór lokalu usługowego na parterze lub piętrze powinien zależeć przede wszystkim od sposobu, w jaki klienci korzystają z danej usługi. Dla biznesów opierających się na ruchu ulicznym, przypadkowych wejściach i widoczności z chodnika lokal na parterze może być kluczowy. Inaczej wygląda sytuacja w przypadku firm, do których klient przychodzi na umówioną wizytę. Jak wybrać lokalizację punktu usługowego?
Lokal usługowy na parterze — klient może wejść pod wpływem impulsu
Lokal usługowy na parterze jest szczególnie istotny wtedy, gdy biznes liczy na klientów przechodzących ulicą. W przypadku tzw. ruchu impulsowego decyzja o wejściu do lokalu może zapaść spontanicznie — wystarczy, że potencjalny klient zauważy punkt usługowy, jego ofertę lub ekspozycję w witrynie.
Taki model działania sprawia, że widoczność biznesu z ulicy staje się jednym z ważniejszych elementów lokalizacji. Im łatwiej zauważyć działalność, tym większa jest możliwość dotarcia do osób, które wcześniej nie planowały skorzystania z konkretnej usługi.
Witryna jako reklama biznesu
Jedną z największych zalet lokalu na parterze jest duża witryna. Może ona pełnić funkcję swoistego billboardu, ponieważ pozwala zaprezentować przechodniom oferowane towary albo wnętrze lokalu.
W przypadku biznesów zależnych od klientów z ulicy witryna staje się więc ważnym sposobem komunikowania oferty. Osoba przechodząca obok może od razu zobaczyć, czym zajmuje się firma i zdecydować się na wejście.
Łatwy dostęp ma znaczenie
Parter zapewnia również bezpośredni i łatwy dostęp do lokalu. Brak konieczności pokonywania schodów jest udogodnieniem dla osób starszych, rodziców z wózkami oraz osób z niepełnosprawnościami.
Jakie branże potrzebują lokalu na parterze?
Lokal na parterze szczególnie dobrze odpowiada potrzebom biznesów, które korzystają z ruchu ulicznego i klientów pojawiających się bez wcześniejszego planowania wizyty.
Do takich działalności należą między innymi:
- sklepy spożywcze,
- piekarnie,
- apteki,
- kawiarnie,
- punkty kurierskie,
- zakłady usługowe pierwszego kontaktu.
W tych przypadkach widoczność lokalu, witryna oraz łatwy dostęp mogą mieć istotne znaczenie dla pozyskiwania klientów.
Lokal usługowy na pietrze — klient przychodzi w konkretnym celu
Lokal usługowy na piętrze może być dobrym rozwiązaniem w przypadku działalności, która nie jest uzależniona od przypadkowych przechodniów. Jeżeli klient poszukuje konkretnej usługi, a następnie umawia się na określoną godzinę, bezpośrednia widoczność biznesu z ulicy nie musi być najważniejszym kryterium.
W takim modelu klient przychodzi do wybranego miejsca celowo. Zna usługę, której potrzebuje, i udaje się do lokalu zgodnie z wcześniej ustalonym terminem.
Niższy czynsz może przemawiać za piętrem
Jednym z argumentów przemawiających za lokalem na piętrze są koszty wynajmu. Czynsz za powierzchnię znajdującą się powyżej parteru jest często znacznie niższy niż w przypadku lokali usytuowanych bezpośrednio przy ulicy.
Dla przedsiębiorcy oznacza to możliwość ograniczenia kosztów związanych z wynajmem powierzchni. Jeżeli działalność nie wymaga dużego ruchu przypadkowych klientów, lokal na piętrze może odpowiadać jej potrzebom bez konieczności ponoszenia kosztów charakterystycznych dla najbardziej widocznych lokali.
Jakie branże mogą działać na piętrze?
Lokale usługowe na piętrze sprawdzają się przede wszystkim w działalnościach opartych na celowych wizytach. Klient wie, czego szuka, i przychodzi do konkretnego miejsca, często po wcześniejszym umówieniu terminu.
W tej grupie znajdują się między innymi:
- biura rachunkowe,
- kancelarie prawne,
- gabinety psychologiczne,
- szkoły językowe,
- prywatne gabinety lekarskie.
Położenie lokalu na piętrze może być również korzystne tam, gdzie ważne są spokój i dyskrecja. W takich miejscach klient niekoniecznie musi trafić na usługę przypadkiem. Istotniejsze może być zapewnienie warunków odpowiednich do spokojnej wizyty lub spotkania.
—
Artykuł sponsorowany
